5 syytä miksi kannattaa käyttää virtuaalistailausta
Asunnon myynti on prosessi, jossa pienilläkin muutoksilla voi olla suuri vaikutus. Virtuaalistailaus on tässä yhteydessä merkittävä työkalu, joka tarjoaa useita etuja. Tässä on 5 syytä, miksi virtuaalistailaus kannattaa käyttää.
1. Kiinnostuksen herättäminen
Nykyaikaiset ostajat aloittavat asunnon etsimisen verkosta. Tämän lisäksi tosi monet kuluttajat selaavat asuntojen myyntisivuja nopealla vauhdilla. Hienosti stailatuilla pääkuvalla on mahdollista erottua joukosta ja herättää potentiaalisen ostajan kiinnostus. Usein, isompi määrä asunnosta kiinnostuneita henkilöitä johtaa nopeampaan asunnon myyntiin.
2. Korkeampi myyntihinta
Korkeampi myyntihinta: Useat tutkimukset ovat osoittaneet, että stailatut kodit voivat myydä korkeammalla hinnalla. Vaikka virtuaalistailaus on vain kuvissa, se voi silti nostaa kiinnostusta ja johtaa parempiin tarjouksiin. Tutkimuksen mukaan 23% ostajien edustajista totesi, että kodin stailaus nosti tarjottua hintaa 1-5% verrattuna stailaamattomiin koteihin. Vastaavasti myyjien edustajista 23% raportoi samanlaisen hinnannousun stailatuille kodeille (The National Association of Realtors 2021.)
Kuvitellaan, että esimerkiksi virtuaalistailauksen ansiosta saat 1% paremman kauppahinnan 200 000 euron asunnosta. Tällä alle 50 euron sijoituksella, jolla ostettiin digistailaus oli erittäin hyvä tuotto tässä tapauksessa.
3. Emotionaalinen vaikutus
Ostajat tekevät usein päätöksensä tunnepohjaisesti. Stailattu koti voi herättää ostajissa vahvemman tunteen “kodikkuudesta”, mikä edistää myyntiprosessia. Kuvat tyhjästä huoneesta tuskin herättää samalla tavalla kiinnostusta ostajissa, kuin tyylikkäästi stailattu huone.
4. Kustannustehokkuus
Virtuaalistailaus on huomattavasti edullisempaa kuin perinteinen stailaus. Tämän lisäksi virtuaalistailaus vie vähemmän aikaa, kuin perinteinen stailaus. Ei tarvitse vuokrata kalusteita tai maksaa sisustussuunnittelijoille, jolloin säästät rahaa.
5. Digistailauksen joustavuus
Virtuaalistailaus mahdollistaa useiden erilaisten sisustustyylien kokeilun ilman fyysisiä muutoksia. Tämä antaa mahdollisuuden kohdistaa asunto eri ostajaryhmille. Tämän takia useimmiten digistailaus tehdäänkin vastaamaan mahdollisimman monen ihmisen mieltymyksiä.
Yhteenveto
Virtuaalistailaus on siis kustannustehokas, nopea ja tehokas tapa lisätä asunnon myyntimahdollisuuksia. Se on investointi, joka maksaa itsensä takaisin sekä nopeampana myyntiaikana että mahdollisesti korkeampana myyntihintana.
Lähde:
The National Association of Realtors 2021. https://www.nar.realtor/newsroom/nar-finds-home-staging-helps-buyers-visualize-homes-sell-faster
Hinnoittelu
Seuraa meitä